# Retomado Caixa APARTAMENTO – GERERAU, ITAITINGA/CE – Ref 8444425968090

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-gererau-itaitinga-ce-8444425968090/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444425968090
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 64.285,44
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 112.500,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 42,9% (Economia de R$ 48.214,56)
- **Valor por m²:** R$ 1.314,90/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 48.89 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA CORONEL ANTONIO FERREIRA, N 536, APTO 207, BL A QD 02 LT 01 A 08 — GERERAU, ITAITINGA/CE
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -3.9164359, -38.5417026
- **Matrícula:** 15737 | **Comarca:** ITAITINGA-CE | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 48252

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 50.64 DE AREA TOTAL, 48.89 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GERERAU, ITAITINGA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GERERAU (ITAITINGA/CE), Ref. CAIXA 8444425968090, é de R$ 64.285,44 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 112.500,00), gerando uma economia direta de R$ 48.214,56. Considerando a área de 48.89 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.314,90/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444425968090 em GERERAU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425968090), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425968090?
Para o imóvel Ref. 8444425968090, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425968090 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 15737, Comarca de ITAITINGA-CE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAITINGA/CE com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444425968090) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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