Ref. CAIXA: 8787709747482
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.58 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GILBERTO MESTRINHO, MANAUS/AM – Ref 8787709747482
📍 RUA RAUL PAVON, N SN, APTO 606, TR 06 — GILBERTO MESTRINHO, MANAUS/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 123.904,77
Desconto de 39,6% • R$ 2.843,16/m²
Avaliação CAIXA
R$ 205.000,00
Economia: R$ 81.095,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.58 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento estratégico no Residencial Leve Castanheiras Park, localizado no bairro Gilberto Mestrinho, em Manaus. Este apartamento conta com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo o conforto, a praticidade e a segurança que você e sua família merecem no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você tem a chance de adquirir seu novo lar por um valor justo de R$ 205.000,00, com condições facilitadas de aquisição que tornam este passo ainda mais acessível. Morar no Residencial Leve Castanheiras Park significa ter acesso a uma estrutura pensada para o seu bem-estar, em uma região de constante valorização em Manaus. Seja para residir com tranquilidade ou para gerar renda passiva através de aluguel, este imóvel une custo-benefício e potencial de valorização futura em um único endereço. Não deixe essa oportunidade passar: entre em contato hoje mesmo para entender como arrematar este apartamento com total segurança jurídica e facilidade no processo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 75.81 DE AREA TOTAL, 43.58 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709747482
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.58 m² • Valor/m²: R$ 2.843,16/m² |
| Endereço Completo | RUA RAUL PAVON, N SN, APTO 606, TR 06 |
| Bairro / Município / UF | GILBERTO MESTRINHO — MANAUS/AM |
| Condomínio | RESIDENCIAL LEVE CASTANHEIRAS PARK |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 64153 |
Comarca: MANAUS-AM Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 4) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709747482)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GILBERTO MESTRINHO, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GILBERTO MESTRINHO (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 8787709747482, é de R$ 123.904,77 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 205.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.095,23. Considerando a área de 43.58 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.843,16/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709747482 em GILBERTO MESTRINHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709747482), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709747482?
Para o imóvel Ref. 8787709747482, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709747482 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 64153, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787709747482) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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