Ref. CAIXA: 1444415673618
VENDA ONLINE
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 56.25 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAMAME, JOAO PESSOA/PB – Ref 1444415673618
📍 RUA DOUTOR VALDEVINO GREGORIO DE ANDRADE, N 800, APTO 401, 3 ANDAR — GRAMAME, JOAO PESSOA/PB
Valor Mínimo de Venda
R$ 144.767,36
Desconto de 37,1% • R$ 2.573,64/m²
Avaliação CAIXA
R$ 230.000,00
Economia: R$ 85.232,64
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 56.25 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura a combinação perfeita entre a conquista do imóvel próprio e uma excelente escolha estratégica em João Pessoa, este apartamento no Condomínio Residencial Villa Veneza é a sua grande oportunidade. Localizado no bairro de Gramame—uma região em constante crescimento e valorização—o imóvel conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e um lar para chamar de seu. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele se destaca como uma alternativa extremamente acessível no mercado atual, seja para morar bem ou para investir e rentabilizar com aluguel. Com valor fixado exatamente em sua avaliação de R$ 230.000,00, esta é uma oferta justa e transparente para garantir patrimônio em uma das capitais que mais crescem no Nordeste. A infraestrutura de condomínio fechado traz a tranquilidade e a segurança que sua família merece, sem abrir mão da facilidade de acesso aos principais pontos da cidade. Oportunidades como essa na Zona Sul de João Pessoa costumam ter alta procura e rápida liquidez, por isso, dar o próximo passo agora é o diferencial entre apenas pesquisar e realizar o seu melhor negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 56.25 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444415673618
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 56.25 m² • Valor/m²: R$ 2.573,64/m² |
| Endereço Completo | RUA DOUTOR VALDEVINO GREGORIO DE ANDRADE, N 800, APTO 401, 3 ANDAR |
| Bairro / Município / UF | GRAMAME — JOAO PESSOA/PB |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLA VENEZA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 205423 |
Comarca: JOAO PESSOA-PB Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: NãO LOCALIZADO Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444415673618)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GRAMAME, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GRAMAME (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 1444415673618, é de R$ 144.767,36 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 230.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.232,64. Considerando a área de 56.25 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.573,64/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444415673618 em GRAMAME aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444415673618), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444415673618?
Para o imóvel Ref. 1444415673618, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444415673618 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 205423, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
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