Ref. CAIXA: 8444407969528
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.10 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAMAME, JOAO PESSOA/PB – Ref 8444407969528
📍 RUA JOSE GALDINO DOS SANTOS, N 124, APTO 202, — GRAMAME, JOAO PESSOA/PB
Valor Mínimo de Venda
R$ 59.999,74
Desconto de 42,9% • R$ 1.330,37/m²
Avaliação CAIXA
R$ 105.000,00
Economia: R$ 45.000,26
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.10 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade em João Pessoa. Localizado no bairro Gramame, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro se destaca no mercado com um valor imbatível: avaliado em R$ 105.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 59.999,74 —um desconto impressionante de mais de 42% abaixo do valor de avaliação . Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com margem perfeita para valorização rápida, ideal para investidores focados em renda de aluguel ou para quem deseja construir patrimônio pagando muito menos do que o valor real de mercado. Além do preço extremamente atrativo, o imóvel oferece uma planta funcional e aconchegante, perfeita para o dia a dia da sua família. Morar em Gramame significa estar em uma região de constante expansão na capital paraibana, combinando a tranquilidade de um bairro residencial com a praticidade de acesso aos serviços essenciais da cidade. Seja para morar com economia de verdade ou para garantir o seu próximo retorno financeiro, oportunidades com esse desconto e potencial de valorização duram pouquíssimo tempo no mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.10 DE AREA TOTAL, 45.10 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444407969528
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.10 m² • Valor/m²: R$ 1.330,37/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE GALDINO DOS SANTOS, N 124, APTO 202, |
| Bairro / Município / UF | GRAMAME — JOAO PESSOA/PB |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 152533 |
Comarca: JOAO PESSOA-PB Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 372288 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444407969528)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GRAMAME, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GRAMAME (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 8444407969528, é de R$ 59.999,74 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 105.000,00), gerando uma economia direta de R$ 45.000,26. Considerando a área de 45.10 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.330,37/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444407969528 em GRAMAME aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444407969528), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444407969528?
Para o imóvel Ref. 8444407969528, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444407969528 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 152533, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
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