Ref. CAIXA: 8444424561558
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 38.12 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAMAME, JOAO PESSOA/PB – Ref 8444424561558
📍 RUA PROFESSORA ALICE MENDES DA NOBREGA, N 271, APTO 303, — GRAMAME, JOAO PESSOA/PB
Valor Mínimo de Venda
R$ 70.507,67
Desconto de 42,7% • R$ 1.849,62/m²
Avaliação CAIXA
R$ 123.000,00
Economia: R$ 52.492,33
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 38.12 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alta rentabilidade ou conquistar a casa própria no bairro Gramame, em João Pessoa. Este apartamento no Condomínio Residencial Maragogi conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal para o conforto da sua família. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a compra por apenas R$ 70.507,67 — um valor incrivelmente abaixo da avaliação de mercado de R$ 123.000,00, gerando um desconto imediato de mais de 40%. Morar no Gramame é ter a praticidade de estar em uma região em constante expansão na capital paraibana, unindo tranquilidade, acessibilidade e potencial de valorização real. Seja para gerar renda passiva com aluguel ou para dar um grande passo rumo ao seu novo lar pagando bem menos do que o imóvel realmente vale, esta é uma das melhores oportunidades imobiliárias da região. Aproveite essa margem de lucro garantida e agende sua consultoria para garantir o imóvel antes que seja vendido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 54.10 DE AREA TOTAL, 38.12 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444424561558
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 38.12 m² • Valor/m²: R$ 1.849,62/m² |
| Endereço Completo | RUA PROFESSORA ALICE MENDES DA NOBREGA, N 271, APTO 303, |
| Bairro / Município / UF | GRAMAME — JOAO PESSOA/PB |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL MARAGOGI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 203146 |
Comarca: JOAO PESSOA-PB Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 56151004600000009 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444424561558)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GRAMAME, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GRAMAME (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 8444424561558, é de R$ 70.507,67 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 123.000,00), gerando uma economia direta de R$ 52.492,33. Considerando a área de 38.12 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.849,62/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444424561558 em GRAMAME aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444424561558), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444424561558?
Para o imóvel Ref. 8444424561558, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444424561558 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 203146, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
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