Ref. CAIXA: 8444426418752
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.05 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAMAME, JOAO PESSOA/PB – Ref 8444426418752
📍 RUA DOUTOR AUGUSTO DE ALMEIDA FILHO, N 120, APTO 110, BL C — GRAMAME, JOAO PESSOA/PB
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.360,41
Desconto de 42,1% • R$ 1.981,53/m²
Avaliação CAIXA
R$ 137.000,00
Economia: R$ 57.639,59
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.05 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro em João Pessoa. Localizado no aconchegante Condomínio Residencial Colinas de Gramame III, no bairro Gramame, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação ideal de praticidade, conforto e excelente custo-benefício para o seu dia a dia. Por ser um imóvel retomado Caixa, você garante uma negociação simplificada e a tranquilidade de fazer um negócio transparente e muito vantajoso. Com valor de venda de apenas R$ 79.360,41, esta é a sua chance de sair do aluguel ou diversificar sua carteira imobiliária em uma região com constante potencial de valorização. A planta bem distribuída garante ambientes funcionais e acolhedores, prontos para se tornarem o novo lar da sua família. Não deixe essa oportunidade passar — entre em contato agora mesmo para saber mais detalhes e dar o próximo passo rumo ao seu novo imóvel!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 57.38 DE AREA TOTAL, 40.05 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444426418752
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.05 m² • Valor/m²: R$ 1.981,53/m² |
| Endereço Completo | RUA DOUTOR AUGUSTO DE ALMEIDA FILHO, N 120, APTO 110, BL C |
| Bairro / Município / UF | GRAMAME — JOAO PESSOA/PB |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL COLINAS DE GRAMAME III |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 210636 |
Comarca: JOAO PESSOA-PB Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 59011030900000082 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 154) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426418752)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GRAMAME, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GRAMAME (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 8444426418752, é de R$ 79.360,41 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 137.000,00), gerando uma economia direta de R$ 57.639,59. Considerando a área de 40.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.981,53/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426418752 em GRAMAME aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426418752), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426418752?
Para o imóvel Ref. 8444426418752, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426418752 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 210636, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
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