Ref. CAIXA: 8444426576145
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.31 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAMAME, JOAO PESSOA/PB – Ref 8444426576145
📍 RUA DR AUGUSTO DE ALMEIDA FILHO, N 120, APTO 206, BL C — GRAMAME, JOAO PESSOA/PB
Valor Mínimo de Venda
R$ 57.603,00
Desconto de 53,5% • R$ 1.394,41/m²
Avaliação CAIXA
R$ 124.000,00
Economia: R$ 66.397,00
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.31 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com quase 50% de desconto sobre o valor de avaliação, este apartamento no Condomínio Residencial Colinas de Gramame III representa uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário de João Pessoa. Avaliado em R$ 124.000,00 e à venda por apenas R$ 57.603,00 , o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre custo e benefício no bairro de Gramame, uma região em constante crescimento e valorização. É a escolha ideal tanto para quem busca conquistar a casa própria pagando muito menos quanto para o investidor focado em alta rentabilidade. A planta funcional conta com 2 quartos bem distribuídos, 1 banheiro e toda a estrutura de um condomínio fechado, garantindo praticidade e segurança para o dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você adquire um patrimônio consolidado por uma fração do preço de mercado, garantindo margem imediata de lucro ou uma moradia extremamente acessível. Agende sua visita e aproveite este excelente negócio antes que o mercado absorva essa oportunidade!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 58.82 DE AREA TOTAL, 41.31 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444426576145
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.31 m² • Valor/m²: R$ 1.394,41/m² |
| Endereço Completo | RUA DR AUGUSTO DE ALMEIDA FILHO, N 120, APTO 206, BL C |
| Bairro / Município / UF | GRAMAME — JOAO PESSOA/PB |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL COLINAS DE GRAMAME III |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 210642 |
Comarca: JOAO PESSOA-PB Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 4697049 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426576145)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GRAMAME, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GRAMAME (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 8444426576145, é de R$ 57.603,00 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 124.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.397,00. Considerando a área de 41.31 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.394,41/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426576145 em GRAMAME aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426576145), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426576145?
Para o imóvel Ref. 8444426576145, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426576145 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 210642, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
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