Ref. CAIXA: 8444428611878
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.55 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAMAME, JOAO PESSOA/PB – Ref 8444428611878
📍 RUA CRISTIANE MACHADO, N 59, APTO 404, 3 ANDAR — GRAMAME, JOAO PESSOA/PB
Valor Mínimo de Venda
R$ 93.926,24
Desconto de 40,7% • R$ 1.934,63/m²
Avaliação CAIXA
R$ 158.500,00
Economia: R$ 64.573,76
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.55 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em João Pessoa. Localizado no bairro Gramame, no desejado Condomínio Residencial Positano, este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro e oferece a praticidade que sua família merece para viver com conforto e tranquilidade no dia a dia. O grande destaque fica por conta do valor extraordinário: avaliado em R$ 158.500,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 93.926,24 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 40% sobre o valor de mercado, representando um patrimônio com margem de lucro e valorização imediata assim que você fechar o negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 73.29 DE AREA TOTAL, 48.55 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428611878
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.55 m² • Valor/m²: R$ 1.934,63/m² |
| Endereço Completo | RUA CRISTIANE MACHADO, N 59, APTO 404, 3 ANDAR |
| Bairro / Município / UF | GRAMAME — JOAO PESSOA/PB |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL POSITANO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 298919 |
Comarca: JOAO PESSOA-PB Ofício: 1º | Inscrição Imobiliária: 56205034400000019 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428611878)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GRAMAME, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GRAMAME (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 8444428611878, é de R$ 93.926,24 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 158.500,00), gerando uma economia direta de R$ 64.573,76. Considerando a área de 48.55 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.934,63/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428611878 em GRAMAME aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428611878), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428611878?
Para o imóvel Ref. 8444428611878, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428611878 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 298919, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 1º. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
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