Ref. CAIXA: 8444434170675
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 46.93 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAMAME, JOAO PESSOA/PB – Ref 8444434170675
📍 RUA JOAQUIM ALVES BEZERRA, N 262, APTO 102, BL A — GRAMAME, JOAO PESSOA/PB
Valor Mínimo de Venda
R$ 104.358,28
Desconto de 40,7% • R$ 2.223,70/m²
Avaliação CAIXA
R$ 176.104,00
Economia: R$ 71.745,72
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.93 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara que une preço inacreditável e alto potencial de valorização na Zona Sul de João Pessoa. Localizado no bairro Gramame, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro está avaliado em R$ 176.104,00, mas pode ser seu por apenas R$ 104.358,28 — um desconto expressivo de mais de 40% em relação ao valor de mercado. Seja para conquistar a casa própria pagando muito menos ou para garantir um excelente retorno financeiro com locação ou revenda, o custo-benefício aqui é simplesmente imbatível. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação segura com margem de lucro garantida já no momento da compra. Ambientes bem distribuídos e a infraestrutura em expansão de Gramame fazem deste endereço a escolha inteligente para quem quer ver o patrimônio crescer rápido. As condições são diferenciadas e oportunidades com esse nível de desconto não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa conquista antes que outro investidor saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 46.93 DE AREA TOTAL, 46.93 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444434170675
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.93 m² • Valor/m²: R$ 2.223,70/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAQUIM ALVES BEZERRA, N 262, APTO 102, BL A |
| Bairro / Município / UF | GRAMAME — JOAO PESSOA/PB |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 311672 |
Comarca: JOAO PESSOA-PB Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 56218015600000001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434170675)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GRAMAME, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GRAMAME (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 8444434170675, é de R$ 104.358,28 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 176.104,00), gerando uma economia direta de R$ 71.745,72. Considerando a área de 46.93 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.223,70/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434170675 em GRAMAME aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444434170675), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434170675?
Para o imóvel Ref. 8444434170675, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434170675 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 311672, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
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