Ref. CAIXA: 8787709184631
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.09 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAMAME, JOAO PESSOA/PB – Ref 8787709184631
📍 RUA INACIO ALBINO NETO, N 240, APTO 308, BL 17 — GRAMAME, JOAO PESSOA/PB
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.533,18
Desconto de 42,7% • R$ 1.542,10/m²
Avaliação CAIXA
R$ 121.300,00
Economia: R$ 51.766,82
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.09 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário de João Pessoa que combinam moradia com qualidade de vida e alto potencial de rentabilidade. Localizado no bairro Gramame, no Condomínio Residencial Morumbi Privê, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é ideal tanto para quem busca conquistar o primeiro imóvel próprio quanto para quem deseja expandir a carteira de investimentos na capital paraibana. O condomínio oferece uma estrutura perfeita para quem valoriza a tranquilidade do dia a dia sem abrir mão da praticidade urbana. O verdadeiro diferencial, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 121.300,00 , este imóvel retomado está sendo vendido por apenas R$ 69.533,18 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de mercado. Essa margem expressiva garante ganho de capital imediato na compra, tornando o negócio extremamente atrativo para gerar renda com aluguel ou garantir um patrimônio consolidado por uma fração do preço real. Uma chance perfeita para comprar bem e valorizar o seu dinheiro desde o primeiro dia.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 81.83 DE AREA TOTAL, 45.09 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709184631
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.09 m² • Valor/m²: R$ 1.542,10/m² |
| Endereço Completo | RUA INACIO ALBINO NETO, N 240, APTO 308, BL 17 |
| Bairro / Município / UF | GRAMAME — JOAO PESSOA/PB |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL MORUMBI PRIVE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 192682 |
Comarca: JOAO PESSOA-PB Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 436102 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709184631)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GRAMAME, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GRAMAME (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 8787709184631, é de R$ 69.533,18 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 121.300,00), gerando uma economia direta de R$ 51.766,82. Considerando a área de 45.09 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.542,10/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709184631 em GRAMAME aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709184631), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709184631?
Para o imóvel Ref. 8787709184631, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709184631 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 192682, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787709184631) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
