Ref. CAIXA: 8555522991370
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 48.43 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUADALUPE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555522991370
📍 AVENIDA BRASIL, N 22920, APTO 102, BL 06 — GUADALUPE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 98.884,87
Desconto de 40,7% • R$ 2.041,81/m²
Avaliação CAIXA
R$ 166.867,66
Economia: R$ 67.982,79
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.43 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com um preço 40% abaixo do valor de avaliação (de R$ 166.867,66 por apenas R$ 98.884,87), este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro em Guadalupe representa uma daquelas raras oportunidades onde a conta fecha perfeitamente para o seu bolso. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com um potencial gigante de valorização, ideal para quem busca sair do aluguel gastando muito menos do que o praticado no mercado ou para investidores que procuram rentabilidade rápida com locação ou revenda no Rio de Janeiro. Localizado em um bairro tradicional da Zona Norte, com acesso prático a vias de transporte e comércios locais, o imóvel reúne a metragem ideal para uma rotina confortável e funcional. Adquirir um apartamento por menos de R$ 100 mil no Rio é um achado que exige agilidade: por ser uma venda direta com valor promocional, a prioridade é de quem fizer a proposta primeiro. Garanta um patrimônio seguro com margem de lucro garantida já na compra.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.43 DE AREA TOTAL, 48.43 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555522991370
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 48.43 m² • Valor/m²: R$ 2.041,81/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA BRASIL, N 22920, APTO 102, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | GUADALUPE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 228687 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 87049 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555522991370)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUADALUPE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUADALUPE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555522991370, é de R$ 98.884,87 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 166.867,66), gerando uma economia direta de R$ 67.982,79. Considerando a área de 48.43 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.041,81/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555522991370 em GUADALUPE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555522991370), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555522991370?
Para o imóvel Ref. 8555522991370, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555522991370 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 228687, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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