Ref. CAIXA: 8787721089422
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.07 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUADALUPE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787721089422
📍 RUA LUIS COUTINHO CAVALCANTI, N 57, APTO 511, BL 02 — GUADALUPE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 116.954,01
Desconto de 39,6% • R$ 2.847,67/m²
Avaliação CAIXA
R$ 193.500,00
Economia: R$ 76.545,99
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.07 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade Imperdível de Investimento e Moradia no Rio de Janeiro! Aproveite uma excelente chance de conquistar o seu imóvel próprio ou garantir um investimento rentável na Zona Norte do Rio de Janeiro. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro está localizado no cobiçado Condomínio Conquista Jardim Guadalupe , um empreendimento moderno que oferece estrutura de lazer e segurança para toda a família. A localização estratégica em Guadalupe garante fácil acesso a vias principais e conveniências da região, ideal tanto para quem busca qualidade de vida no dia a dia quanto para quem deseja gerar renda com locação. O grande diferencial deste imóvel retomado é a sua incrível margem de valorização : enquanto o valor praticado no mercado para a unidade é de R$ 233.721,33 , ele está avaliado para venda por apenas R$ 116.954,01 — um preço expressivamente abaixo do valor de mercado ! Trata-se de uma oportunidade única de aquisição com patrimônio garantido desde o primeiro dia. Não deixe essa oferta passar e faça um negócio seguro e altamente rentável!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.07 DE AREA TOTAL, 41.07 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787721089422
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.07 m² • Valor/m²: R$ 2.847,67/m² |
| Endereço Completo | RUA LUIS COUTINHO CAVALCANTI, N 57, APTO 511, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | GUADALUPE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO CONQUISTA JARDIM GUADALUPE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 261757 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 34998641 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787721089422)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUADALUPE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUADALUPE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787721089422, é de R$ 116.954,01 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 193.500,00), gerando uma economia direta de R$ 76.545,99. Considerando a área de 41.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.847,67/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787721089422 em GUADALUPE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787721089422), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787721089422?
Para o imóvel Ref. 8787721089422, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787721089422 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 261757, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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