Ref. CAIXA: 8787705538153
VENDA ONLINE
🔥 -55,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 39.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787705538153
📍 RUA GENERAL MOREIRA LIMA, N 154, APTO 103, BL 02, LT 01, QD 11 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.555,81
Desconto de 55,6% • R$ 1.937,33/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 94.444,19
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio no Rio de Janeiro! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro em Guaratiba está com um preço simplesmente inacreditável: avaliado em R$ 170.000,00, ele pode ser seu por apenas R$ 75.555,81 — um desconto de mais de 45% sobre o valor real de mercado. Seja para garantir a casa própria em um bairro em constante crescimento ou para conquistar uma excelente margem de lucro na revenda ou locação, este imóvel retomado da Caixa é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Além da economia bruta na compra, morar ou investir em Guaratiba significa apostar em uma região estratégica da Zona Oeste carioca, com fácil acesso à Recreio dos Bandeirantes, praias e opções de transporte. A estrutura compacta e funcional do apartamento garante custos baixos de manutenção e alta liquidez para quem busca renda passiva. Não deixe essa margem de valorização ir parar nas mãos de outro investidor — garanta hoje mesmo este excelente ativo abaixo do preço de custo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 39.00 DE AREA TOTAL, 39.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787705538153
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 39.00 m² • Valor/m²: R$ 1.937,33/m² |
| Endereço Completo | RUA GENERAL MOREIRA LIMA, N 154, APTO 103, BL 02, LT 01, QD 11 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 450010 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34527846 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705538153)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787705538153, é de R$ 75.555,81 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 94.444,19. Considerando a área de 39.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.937,33/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705538153 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787705538153), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705538153?
Para o imóvel Ref. 8787705538153, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705538153 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 450010, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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