Ref. CAIXA: 8787709604509
VENDA ONLINE
🔥 -45,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787709604509
📍 ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 490, APTO 406, BL 01 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 80.082,56
Desconto de 45,5% • R$ 1.975,40/m²
Avaliação CAIXA
R$ 147.000,00
Economia: R$ 66.917,44
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia própria em Guaratiba! Este apartamento no Condomínio Reserva do Parque II conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço e o aconchego ideais para quem busca praticidade no dia a dia do Rio de Janeiro. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com um potencial incrível de valorização e a infraestrutura necessária para garantir o seu conforto. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 147.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 80.082,56 — um desconto expressivo de mais de 43% abaixo do valor de mercado . É a chance perfeita para você sair do aluguel ou garantir uma margem de lucro excepcional na sua carteira de investimentos. Não deixe passar essa oportunidade única com preço super abaixo da avaliação!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.54 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709604509
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.975,40/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 490, APTO 406, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESERVA DO PARQUE II |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 457258 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 00000000000000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709604509)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787709604509, é de R$ 80.082,56 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 147.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.917,44. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.975,40/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709604509 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709604509), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709604509?
Para o imóvel Ref. 8787709604509, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709604509 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 457258, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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