Ref. CAIXA: 8787711787780
VENDA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787711787780
📍 RUA WALDIR JOSE DE MELO, N 71, APTO 506, BL 02 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 92.918,83
Desconto de 40,7% • R$ 2.064,86/m²
Avaliação CAIXA
R$ 156.800,00
Economia: R$ 63.881,17
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou garantir um excelente retorno sobre o investimento em Guaratiba, Rio de Janeiro! Este apartamento no Residencial Carioca Park II conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o conforto e a praticidade que você e sua família procuram no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você tem a chance única de adquirir sua propriedade por apenas R$ 92.918,83 , valor significativamente abaixo da avaliação de mercado, calculada em R$ 156.800,00 . É um desconto expressivo que garante valorização imediata no seu patrimônio. Além do preço imbatível, a localização estratégica proporciona fácil acesso às facilidades da região e à rotina carioca. Seja para morar bem pagando muito menos ou para investir em um ativo de alta rentabilidade e liquidez, esta é a escolha inteligente para quem busca segurança financeira. Condições especiais como essa duram pouco tempo no mercado, tornando o momento ideal para dar esse passo e conquistar o seu espaço com um desconto superior a 40% em relação ao valor real do imóvel.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711787780
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 2.064,86/m² |
| Endereço Completo | RUA WALDIR JOSE DE MELO, N 71, APTO 506, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL CARIOCA PARK II |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 466187 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34777409 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711787780)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787711787780, é de R$ 92.918,83 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 156.800,00), gerando uma economia direta de R$ 63.881,17. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.064,86/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711787780 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711787780), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711787780?
Para o imóvel Ref. 8787711787780, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711787780 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 466187, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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