Ref. CAIXA: 8787714205854
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787714205854
📍 RUA WALDIR JOSE DE MELO, N 71, APTO 310, BL 05 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 100.436,60
Desconto de 42,2% • R$ 2.231,92/m²
Avaliação CAIXA
R$ 173.832,00
Economia: R$ 73.395,40
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras do mercado imobiliário que não ficam disponíveis por muito tempo! Localizado no bairro de Guaratiba, no Rio de Janeiro, este apartamento no Residencial Carioca Park II conta com 2 quartos e apresenta um potencial gigantesco tanto para quem busca conquistar a casa própria quanto para investidores focados em rentabilidade. O imóvel é perfeito para você personalizar do seu jeito e criar um lar aconchegante em uma região de constante crescimento na Zona Oeste carioca. O verdadeiro destaque está nas condições financeiras imbatíveis: com valor de avaliação avaliado em R$ 173.832,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 100.436,60 — um desconto incrível de mais de 40% abaixo do valor de mercado! Trata-se de uma margem de valorização imediata e a chance perfeita de fazer um negócio altamente lucrativo, garantindo patrimônio com um investimento inicial extremamente reduzido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714205854
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 2.231,92/m² |
| Endereço Completo | RUA WALDIR JOSE DE MELO, N 71, APTO 310, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL CARIOCA PARK II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 466351 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34779587 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714205854)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787714205854, é de R$ 100.436,60 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 173.832,00), gerando uma economia direta de R$ 73.395,40. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.231,92/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714205854 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714205854), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714205854?
Para o imóvel Ref. 8787714205854, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714205854 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 466351, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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