Ref. CAIXA: 8787714544306
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 42.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787714544306
📍 ESTRADA DO MAGARCA, N 1553, APTO 401, BL 10 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.370,69
Desconto de 48,1% • R$ 2.246,92/m²
Avaliação CAIXA
R$ 182.000,00
Economia: R$ 87.629,31
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para morar bem ou multiplicar seu patrimônio no Rio de Janeiro! Localizado no tranquilo bairro de Guaratiba, dentro do Condomínio Vivaz Magarça , este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida no dia a dia. Se você procura um lar para acolher sua família ou um imóvel com alto potencial de rentabilidade via aluguel, esta é a escolha ideal para dar o próximo passo com segurança. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado por R$ 94.370,69, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 94.370,69 — um desconto surreal de quase 44% sobre o valor de mercado! É um patrimônio com margem de lucro garantida e valorização imediata logo na compra. Oportunidades com esse nível de desconto no mercado imobiliário carioca não duram muito tempo, então garanta essa margem de ganho única antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 42.00 DE AREA TOTAL, 42.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714544306
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 42.00 m² • Valor/m²: R$ 2.246,92/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO MAGARCA, N 1553, APTO 401, BL 10 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO VIVAZ MAGARCA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 470853 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34811729 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714544306)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787714544306, é de R$ 94.370,69 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 182.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.629,31. Considerando a área de 42.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.246,92/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714544306 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714544306), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714544306?
Para o imóvel Ref. 8787714544306, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714544306 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 470853, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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