# Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787716891771

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-guaratiba-rio-de-janeiro-rj-8787716891771/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8787716891771
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 93.078,99
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 157.070,26
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 40,7% (Economia de R$ 63.991,27)
- **Valor por m²:** R$ 2.326,97/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 40.00 m²
- **Endereço Completo:** RUA PROJETADA 02, N 285, APTO 408, BL 04, LT 06, PAL 49516 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.9429457, -43.5881624
- **Matrícula:** 472946 | **Comarca:** RIO DE JANEIRO-RJ | **Ofício:** 9º | **Inscrição Imobiliária:** 34769950

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787716891771, é de R$ 93.078,99 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 157.070,26), gerando uma economia direta de R$ 63.991,27. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.326,97/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8787716891771 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716891771), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716891771?
Para o imóvel Ref. 8787716891771, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716891771 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 472946, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 9º. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716891771) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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