Ref. CAIXA: 8787718293898
VENDA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787718293898
📍 RUA PROJETADA 02, N 285, APTO 502, BL 09, LT 06, PAL 49516 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 86.348,98
Desconto de 41,5% • R$ 2.158,72/m²
Avaliação CAIXA
R$ 147.488,36
Economia: R$ 61.139,38
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e segurança financeira, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro em Guaratiba, Rio de Janeiro , é a escolha ideal. Localizado em um dos bairros de maior expansão da Zona Oeste carioca, o imóvel oferece a estrutura perfeita para quem deseja realizar o sonho da casa própria ou para investidores que buscam rentabilidade consistente com locação residencial em uma região em constante valorização. Por se tratar de uma oportunidade de imóvel retomado da Caixa comercializado por R$ 86.348,98 , você tem o ponto de partida ideal para realizar um negócio seguro e estratégico no mercado imobiliário do Rio de Janeiro. Seja para morar com tranquilidade ou para diversificar sua carteira com um ativo de alta demanda local, esta é a ocasião perfeita para transformar um excelente custo-benefício em patrimônio real.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787718293898
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 2.158,72/m² |
| Endereço Completo | RUA PROJETADA 02, N 285, APTO 502, BL 09, LT 06, PAL 49516 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 477720 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34771972 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718293898)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787718293898, é de R$ 86.348,98 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 147.488,36), gerando uma economia direta de R$ 61.139,38. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.158,72/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718293898 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718293898), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718293898?
Para o imóvel Ref. 8787718293898, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718293898 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 477720, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787718293898) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
