Ref. CAIXA: 8787718741661 VENDA ONLINE 🔥 -46,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 40.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787718741661

📍 RUA LOLITA RODRIGUES (ANTIGA RUA PROJETADA 2), N 285, APTO 507, BL 08 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 82.275,64
Desconto de 46,9% • R$ 2.056,89/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.000,00
Economia: R$ 72.724,36
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você está procurando a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento no Condomínio Parque Violeta, em Guaratiba, é o achado que você esperava. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel oferece a praticidade e o conforto ideais para a sua rotina ou para gerar renda passiva com locação. A localização em um bairro em franca expansão no Rio de Janeiro garante tranquilidade, infraestrutura e um excelente potencial de valorização a curto e longo prazo. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 155.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 82.275,64 — um desconto incrível de mais de 50% sobre o valor de mercado ! É uma margem de lucro e segurança financeira raríssima de encontrar na Zona Oeste do Rio. Oportunidades com esse nível de desconto e liquidez não ficam disponíveis por muito tempo, garanta seu novo imóvel pelo preço de ocasião antes que outro investidor saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 40.54 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787718741661
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 2.056,89/m²
Endereço CompletoRUA LOLITA RODRIGUES (ANTIGA RUA PROJETADA 2), N 285, APTO 507, BL 08
Bairro / Município / UFGUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioCONDOMINIO PARQUE VIOLETA
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 477685 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34771626
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718741661)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787718741661, é de R$ 82.275,64 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.724,36. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.056,89/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718741661 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718741661), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718741661?
Para o imóvel Ref. 8787718741661, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718741661 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 477685, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787718741661) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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