Ref. CAIXA: 8444412107741
VENDA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 56.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUAXINDIBA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444412107741
📍 RUA ITAGUAI, N 900, APTO 202, — GUAXINDIBA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.526,53
Desconto de 42,1% • R$ 1.329,22/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.381,56
Economia: R$ 54.855,03
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 56.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível em Guaxindiba, São Gonçalo/RJ: um apartamento de 2 quartos e 1 banheiro perfeito para quem busca conquistar a casa própria ou fazer o dinheiro render acima da média. Com valor de venda por apenas R$ 75.526,53 , este imóvel retomado da Caixa está avaliado em R$ 130.381,56 — ou seja, você garante um desconto expressivo de mais de 42% em relação ao preço de mercado . É a margem de segurança e o potencial de valorização imediata que todo comprador inteligente procura. Seja para morar em um cantinho aconchegante gastando muito menos do que pagaria em um aluguel, ou para investir com foco em renda e revenda lucrativa, essa é a escolha certa. Imóveis com esse nível de desconto e excelente custo-benefício não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa vantagem exclusiva e transforme essa avaliação em patrimônio real para você.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 56.82 DE AREA TOTAL, 56.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444412107741
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 56.82 m² • Valor/m²: R$ 1.329,22/m² |
| Endereço Completo | RUA ITAGUAI, N 900, APTO 202, |
| Bairro / Município / UF | GUAXINDIBA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 63443 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 354443 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412107741)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUAXINDIBA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUAXINDIBA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444412107741, é de R$ 75.526,53 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.381,56), gerando uma economia direta de R$ 54.855,03. Considerando a área de 56.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.329,22/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412107741 em GUAXINDIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444412107741), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412107741?
Para o imóvel Ref. 8444412107741, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412107741 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 63443, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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