Ref. CAIXA: 8555531798685
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 46.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – HONORIO GURGEL, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555531798685
📍 ESTRADA JOAO PAULO, N 320, APTO 102, BL 10 — HONORIO GURGEL, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.715,30
Desconto de 52,5% • R$ 1.552,62/m²
Avaliação CAIXA
R$ 151.000,00
Economia: R$ 79.284,70
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquiste o seu imóvel próprio ou garanta um investimento de altíssimo retorno em Honório Gurgel com uma oportunidade raríssima no mercado do Rio de Janeiro. Localizado no aconchegante Condomínio Recanto dos Rouxinois , este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e um lar seguro para a família em uma região estratégica da Zona Norte. O grande destaque está na condição financeira inacreditável: com valor de venda fixado em R$ 75.933,85 , este imóvel está sendo negociado por menos da metade do valor de avaliação (avaliado em R$ 151.000,00). Trata-se de um patrimônio retomado da Caixa com desconto de quase 50% , perfeito para quem quer sair do aluguel investindo pouco ou para investidores focados em revenda ou renda de aluguel. Oportunidades com essa margem de lucro não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 46.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555531798685
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 46.19 m² • Valor/m²: R$ 1.552,62/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA JOAO PAULO, N 320, APTO 102, BL 10 |
| Bairro / Município / UF | HONORIO GURGEL — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RECANTO DOS ROUXINOIS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 229669 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 32723249 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555531798685)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em HONORIO GURGEL, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em HONORIO GURGEL (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555531798685, é de R$ 71.715,30 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 151.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.284,70. Considerando a área de 46.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.552,62/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555531798685 em HONORIO GURGEL aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8555531798685, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555531798685?
Para o imóvel Ref. 8555531798685, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555531798685 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 229669, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555531798685) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
