Ref. CAIXA: 8444424395771
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 89.60 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – IEDA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444424395771
📍 RUA ARLETE PENEDO GOMES, N 423, APTO 202, VG 02 — IEDA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.583,12
Desconto de 53,8% • R$ 1.010,97/m²
Avaliação CAIXA
R$ 196.000,00
Economia: R$ 105.416,88
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 89.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para conquistar o seu imóvel próprio ou dar um passo certeiro nos seus investimentos em São Gonçalo. Localizado no Loteamento Dona Yeda, no bairro Ieda, este apartamento aconchegante de 2 quartos e 1 banheiro entrega o equilíbrio ideal entre praticidade, conforto e uma localização pensada para facilitar a sua rotina diária. O grande destaque fica por conta de um diferencial financeiro imbatível: avaliado em R$ 196.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 90.583,12 — praticamente 46% abaixo do valor de mercado . É a sua chance de garantir um patrimônio sólido pagando muito menos do que ele realmente vale, seja para morar bem ou para obter excelente rentabilidade no mercado imobiliário.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 89.60 DE AREA TOTAL, 89.60 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444424395771
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 89.60 m² • Valor/m²: R$ 1.010,97/m² |
| Endereço Completo | RUA ARLETE PENEDO GOMES, N 423, APTO 202, VG 02 |
| Bairro / Município / UF | IEDA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO DONA YEDA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 75675 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 536935003 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444424395771)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em IEDA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em IEDA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444424395771, é de R$ 90.583,12 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 196.000,00), gerando uma economia direta de R$ 105.416,88. Considerando a área de 89.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.010,97/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444424395771 em IEDA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444424395771, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444424395771?
Para o imóvel Ref. 8444424395771, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444424395771 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 75675, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444424395771) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
