Ref. CAIXA: 1787701358195
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – INHOAIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1787701358195
📍 RUA CAMPO GRANDE, N 3740, APTO 504, BL 25 — INHOAIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 103.036,93
Desconto de 51,8% • R$ 2.501,50/m²
Avaliação CAIXA
R$ 213.695,70
Economia: R$ 110.658,77
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca o primeiro imóvel ou um investimento de altíssimo retorno no Rio de Janeiro. Localizado no Residencial Cedro Rosa, em Inhoaíba, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação perfeita de conforto, praticidade e segurança para a sua família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma moradia completa em um condomínio estruturado, pronto para receber seus melhores momentos com toda a comodidade que você merece. O grande diferencial, no entanto, está no valor: com preço de venda de R$ 119.136,45 , ele está sendo negociado por quase metade do seu valor de avaliação (avaliado em R$ 213.695,70). Trata-se de uma margem de desconto de mais de 44%, algo raríssimo no mercado imobiliário carioca. Seja para sair do aluguel gastando pouco ou para lucrar alto na revenda ou locação, este é o momento exato para arrematar um patrimônio com valorização garantida desde o primeiro dia.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 77.83 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787701358195
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 2.501,50/m² |
| Endereço Completo | RUA CAMPO GRANDE, N 3740, APTO 504, BL 25 |
| Bairro / Município / UF | INHOAIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL CEDRO ROSA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 33818 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 34649376 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787701358195)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em INHOAIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em INHOAIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1787701358195, é de R$ 103.036,93 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 213.695,70), gerando uma economia direta de R$ 110.658,77. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.501,50/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787701358195 em INHOAIBA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1787701358195, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787701358195?
Para o imóvel Ref. 1787701358195, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787701358195 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 33818, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1787701358195) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
