# Retomado Caixa APARTAMENTO – IPIRANGA, SAPUCAIA DO SUL/RS – Ref 8444432178857

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-ipiranga-sapucaia-do-sul-rs-8444432178857/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444432178857
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 80.889,16
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 156.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 48,1% (Economia de R$ 75.110,84)
- **Valor por m²:** R$ 1.901,48/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 42.54 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA CORONEL THEODOMIRO PORTO DA FONS, N 2435, APTO 551, BL 5 LT 22 QD 1 SETOR 04H51 — IPIRANGA, SAPUCAIA DO SUL/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -29.8409054, -51.1229606
- **Matrícula:** 33551 | **Comarca:** SAPUCAIA DO SUL-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 94863309

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 47.20 DE AREA TOTAL, 42.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em IPIRANGA, SAPUCAIA DO SUL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em IPIRANGA (SAPUCAIA DO SUL/RS), Ref. CAIXA 8444432178857, é de R$ 80.889,16 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 156.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.110,84. Considerando a área de 42.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.901,48/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444432178857 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444432178857, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444432178857?
Para o imóvel Ref. 8444432178857, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444432178857 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 33551, Comarca de SAPUCAIA DO SUL-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAPUCAIA DO SUL/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444432178857) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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