Ref. CAIXA: 1444409475915
LICITACAO ABERTA
🔥 -45,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 49.17 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JANSEN, GRAVATAI/RS – Ref 1444409475915
📍 RUA PIRAJA, N 204, APTO 102, BL 07 — JANSEN, GRAVATAI/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 109.855,66
Desconto de 45,1% • R$ 2.234,20/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.000,00
Economia: R$ 90.144,34
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 49.17 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura a oportunidade perfeita para conquistar a casa própria ou investir no mercado imobiliário com segurança, este apartamento no Condomínio Residencial Mirassol é a escolha ideal. Localizado no valorizado bairro Jansen, em Gravataí/RS, o imóvel conta com 2 dormitórios aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a distribuição de espaço perfeita para o conforto da sua família ou para garantir excelente rentabilidade com locação. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda de R$ 109.855,66, uma alternativa estratégica e acessível para quem deseja sair do aluguel e adquirir um patrimônio com grande potencial de valorização. Aproveite as facilidades de aquisição desta modalidade e garanta um endereço prático, bem localizado e pronto para os próximos passos da sua vida.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 49.17 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444409475915
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 49.17 m² • Valor/m²: R$ 2.234,20/m² |
| Endereço Completo | RUA PIRAJA, N 204, APTO 102, BL 07 |
| Bairro / Município / UF | JANSEN — GRAVATAI/RS |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL MIRASSOL |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 91493, 91635 |
Comarca: GRAVATAI-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01010690379001098 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 348) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444409475915)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JANSEN, GRAVATAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JANSEN (GRAVATAI/RS), Ref. CAIXA 1444409475915, é de R$ 109.855,66 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 45,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 90.144,34. Considerando a área de 49.17 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.234,20/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444409475915 em JANSEN aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444409475915), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444409475915?
Para o imóvel Ref. 1444409475915, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444409475915 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 91493, 91635, Comarca de GRAVATAI-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GRAVATAI/RS com assessoria gratuita?
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