Ref. CAIXA: 8444413873545
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 68.83 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM AMERICA II, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444413873545
📍 QUADRA 32, N 0, APTO 101, LT 15 RUA MINEIROS — JARDIM AMERICA II, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 60.763,84
Desconto de 51,0% • R$ 882,81/m²
Avaliação CAIXA
R$ 124.000,00
Economia: R$ 63.236,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 68.83 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio no Jardim América II! Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Residencial Leonardo III oferece a combinação perfeita de conforto, praticidade e segurança para a sua família. Uma opção versátil, ideal tanto para quem busca um lar acolhedor em Águas Lindas de Goiás quanto para o investidor focado em renda garantida com locação em uma região de constante valorização. O grande diferencial está na negociação: com valor de venda por apenas R$ 60.763,84 e avaliação de mercado em R$ 145.000,00 , você garante este imóvel por praticamente metade do preço ! Trata-se de um patrimônio com margem de lucro e desconto de quase 50% logo na compra, uma ocasião rara para quem sabe identificar o momento certo de investir e lucrar de verdade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 68.83 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444413873545
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 68.83 m² • Valor/m²: R$ 882,81/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 32, N 0, APTO 101, LT 15 RUA MINEIROS |
| Bairro / Município / UF | JARDIM AMERICA II — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL LEONARDO III |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 66957 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 010330003200012001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444413873545)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM AMERICA II, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM AMERICA II (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444413873545, é de R$ 60.763,84 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 124.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.236,16. Considerando a área de 68.83 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 882,81/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444413873545 em JARDIM AMERICA II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444413873545), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444413873545?
Para o imóvel Ref. 8444413873545, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444413873545 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 66957, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444413873545) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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