Ref. CAIXA: 8444424957745
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 75.21 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM DA BARRAGEM VI, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444424957745
📍 QUADRA 43, N SN, APTO 202, LT 20 RUA 01 — JARDIM DA BARRAGEM VI, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 53.028,87
Desconto de 42,1% • R$ 705,08/m²
Avaliação CAIXA
R$ 91.600,00
Economia: R$ 38.571,13
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 75.21 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, excelente localização e alta rentabilidade, este apartamento de 2 quartos no Condomínio Residencial Alice I é a escolha ideal. Situado no cobiçado bairro Jardim da Barragem VI, em Águas Lindas de Goiás, o imóvel oferece uma planta funcional com ambientes bem distribuídos, incluindo sala aconchegante e área de serviço — perfeito tanto para quem quer realizar o sonho do primeiro imóvel quanto para quem deseja garantir renda passiva constante com locação residencial. Por se tratar de uma oportunidade exclusiva de imóvel retomado pela Caixa Econômica Federal, esta é a sua chance de adquirir um patrimônio com trâmites desburocratizados e alto potencial de valorização. Localizado em uma região de contínuo crescimento urbano e infraestrutura completa, este apartamento combina a segurança e tranquilidade de morar em condomínio fechado com uma visão inteligente de investimento imobiliário. Entre em contato para conhecer as condições de compra e garanta esse excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 75.21 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444424957745
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 75.21 m² • Valor/m²: R$ 705,08/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 43, N SN, APTO 202, LT 20 RUA 01 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM DA BARRAGEM VI — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL ALICE I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 89703 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 269170 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444424957745)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM DA BARRAGEM VI, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM DA BARRAGEM VI (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444424957745, é de R$ 53.028,87 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 91.600,00), gerando uma economia direta de R$ 38.571,13. Considerando a área de 75.21 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 705,08/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444424957745 em JARDIM DA BARRAGEM VI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444424957745), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444424957745?
Para o imóvel Ref. 8444424957745, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444424957745 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 89703, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444424957745) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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