Ref. CAIXA: 8444413183778
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 61.67 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444413183778
📍 RUA FERREIRA BORGES QUADRA, N 227, APTO 103, VG 03 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 96.000,32
Desconto de 46,7% • R$ 1.556,68/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 83.999,68
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 61.67 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Incrível oportunidade de investimento ou realização do sonho da casa própria em São Gonçalo! Este apartamento com 2 quartos e 1 banheiro, localizado no bairro Jardim Catarina, destaca-se pelo seu potencial incomparável de valorização. Sendo um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança da negociação aliada ao conforto ideal para sua família morar bem ou para você estruturar uma renda passiva sólida com locação. O grande diferencial está na margem de lucro imediata: avaliado em R$ 180.000,00, este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 96.000,32 — um desconto expressivo de mais de 40% em relação ao valor de mercado! Oportunidades com esse nível de desconto no Jardim Catarina são raras e costumam ser arrematadas rapidamente. Não deixe o seu capital parado, aproveite essa margem diferenciada para conquistar seu apartamento próprio pelo menor preço da região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 61.67 DE AREA TOTAL, 61.67 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444413183778
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 61.67 m² • Valor/m²: R$ 1.556,68/m² |
| Endereço Completo | RUA FERREIRA BORGES QUADRA, N 227, APTO 103, VG 03 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 64307 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 305110002 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444413183778)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444413183778, é de R$ 96.000,32 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.999,68. Considerando a área de 61.67 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.556,68/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444413183778 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444413183778), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444413183778?
Para o imóvel Ref. 8444413183778, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444413183778 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 64307, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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