Ref. CAIXA: 8444418912808
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -76,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.87 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444418912808
📍 RUA GONCALO SAMPAIO, N 325, APTO 107, LT 09, QD 246-N — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 32.654,85
Desconto de 76,3% • R$ 744,35/m²
Avaliação CAIXA
R$ 138.000,00
Economia: R$ 105.345,15
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.87 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem quer realizar o sonho do imóvel próprio ou multiplicar patrimônio em São Gonçalo. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Jardim Catarina está sendo vendido por apenas R$ 32.654,85 — um desconto impressionante de quase 70% em relação ao valor de avaliação (R$ 138.000,00) . Por ser um imóvel retomado da Caixa, você garante a compra de um bem com um preço muito abaixo do praticado no mercado local, ideal para sair do aluguel investindo um valor super acessível ou para garantir uma rentabilidade excelente na revenda ou locação. Além da economia inacreditável, a localização no Jardim Catarina oferece a praticidade de um bairro tradicional, com fácil acesso ao comércio, transporte público e aos principais pontos da cidade. Seja para morar bem gastando pouco ou para fazer um dos investimentos mais lucrativos da região, oportunidades com essa margem de valorização não ficam disponíveis por muito tempo. Entre em contato para entender as condições de aquisição e garanta esse excelente negócio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 43.87 DE AREA TOTAL, 43.87 DE AREA PRIVATIVA, 43.87 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444418912808
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.87 m² • Valor/m²: R$ 744,35/m² |
| Endereço Completo | RUA GONCALO SAMPAIO, N 325, APTO 107, LT 09, QD 246-N |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 69567 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 361594006 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444418912808)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444418912808, é de R$ 32.654,85 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 76,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 138.000,00), gerando uma economia direta de R$ 105.345,15. Considerando a área de 43.87 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 744,35/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444418912808 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444418912808), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444418912808?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444418912808, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444418912808 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69567, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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