Ref. CAIXA: 8444420952692
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -55,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 48.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444420952692
📍 RUA GONCALVES LEDO, N 82, APTO 202 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 61.901,45
Desconto de 55,8% • R$ 1.289,61/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 78.098,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com mais de 53% de desconto em relação ao valor de avaliação, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Jardim Catarina é uma daquelas oportunidades raras no mercado de São Gonçalo. Avaliado em R$ 140.000,00 e anunciado por apenas R$ 61.901,45, este imóvel retomado da Caixa se destaca como uma jogada extremamente lucrativa para investidores visionários ou como a chance perfeita para quem quer sair do aluguel investindo muito pouco. Além do preço imbatível, a região oferece fácil acesso ao comércio local, transporte público e serviços essenciais, garantindo conveniência para o dia a dia. Seja para reformar e revender com uma margem de lucro excelente, colocar para alugar e gerar renda passiva imediata, ou conquistar o imóvel próprio por um valor que cabe com folga no orçamento, esta é a decisão financeira mais inteligente que você pode tomar hoje.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 48.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444420952692
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 48.00 m² • Valor/m²: R$ 1.289,61/m² |
| Endereço Completo | RUA GONCALVES LEDO, N 82, APTO 202 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 69501 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 840111005 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444420952692)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444420952692, é de R$ 61.901,45 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 78.098,55. Considerando a área de 48.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.289,61/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444420952692 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444420952692), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444420952692?
Para o imóvel Ref. 8444420952692, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444420952692 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69501, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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