Ref. CAIXA: 8444421966646
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.87 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444421966646
📍 RUA GONCALO SAMPAIO, N 325, APTO 104, LT 09, QD 246-N — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 65.438,68
Desconto de 53,3% • R$ 1.491,65/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 74.561,32
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.87 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível no Jardim Catarina, em São Gonçalo: este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro está sendo comercializado por R$ 65.438,68 , um valor mais de 50% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 140.000,00). Seja para conquistar o imóvel próprio pagando menos do que um aluguel ou para garantir um investimento de alta rentabilidade e retorno rápido, a margem de lucro e a facilidade de valorização tornam este negócio uma das melhores oportunidades da região. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa, perfeito para quem busca custo-benefício imbatível e a segurança de fazer um excelente negócio imobiliário. Espaços bem distribuídos e prontos para receber o seu toque pessoal fazem deste apartamento o endereço certo para o seu novo momento de vida ou para diversificar sua carteira de investimentos. As condições são únicas e o valor abaixo da tabela atrai investidores rapidamente, então garanta essa chance antes que seja vendido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 43.87 DE AREA TOTAL, 43.87 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444421966646
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.87 m² • Valor/m²: R$ 1.491,65/m² |
| Endereço Completo | RUA GONCALO SAMPAIO, N 325, APTO 104, LT 09, QD 246-N |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 69564 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 361594003 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421966646)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444421966646, é de R$ 65.438,68 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.561,32. Considerando a área de 43.87 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.491,65/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421966646 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444421966646), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421966646?
Para o imóvel Ref. 8444421966646, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421966646 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69564, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444421966646) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
