Ref. CAIXA: 8444422704734
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -54,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 48.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444422704734
📍 RUA GONCALVES LEDO, N 82, APTO 201, — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 57.130,62
Desconto de 54,3% • R$ 1.190,22/m²
Avaliação CAIXA
R$ 125.000,00
Economia: R$ 67.869,38
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para conquistar a casa própria ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento no bairro Jardim Catarina, em São Gonçalo/RJ, é o achado ideal. Com uma planta funcional composta por 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel entrega a praticidade e o aconchego necessários para quem deseja morar bem, além de se consolidar como uma excelente opção para gerar renda passiva com locação em uma região de alta demanda. O grande destaque fica por conta das condições de compra por ser um imóvel retomado da Caixa: avaliado em R$ 122.983,11, ele pode ser seu por apenas R$ 57.130,62 — um desconto impressionante de quase 50% sobre o valor de avaliação . Trata-se de uma oportunidade rara de mercado para arrematar um imóvel por praticamente metade do preço, garantindo margem imediata de valorização para o seu investimento ou uma entrada extremamente acessível na conquista da sua moradia.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.00 DE AREA TOTAL, 48.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422704734
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 48.00 m² • Valor/m²: R$ 1.190,22/m² |
| Endereço Completo | RUA GONCALVES LEDO, N 82, APTO 201, |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 69500 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 840111004 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422704734)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444422704734, é de R$ 57.130,62 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 125.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.869,38. Considerando a área de 48.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.190,22/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422704734 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422704734), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422704734?
Para o imóvel Ref. 8444422704734, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422704734 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69500, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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