Ref. CAIXA: 8787700431440
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -54,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 57.83 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787700431440
📍 RUA GONCALVES LEDO, N 129, APTO 304, . — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.951,51
Desconto de 54,2% • R$ 1.244,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 157.000,00
Economia: R$ 85.048,49
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 57.83 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia própria e excelente oportunidade de investimento, este apartamento no Jardim Catarina, em São Gonçalo, é o achado do ano. Com 2 quartos e 1 banheiro , o imóvel oferece a planta ideal para quem quer sair do aluguel ou conquistar a casa própria com tranquilidade e conforto. A localização estratégica no bairro garante fácil acesso aos comércios locais e às principais vias da região, unindo praticidade no dia a dia a uma excelente qualidade de vida. O grande destaque, no entanto, está na oportunidade financeira inacreditável: este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 71.951,51 , um valor mais de 50% abaixo da sua avaliação de mercado (R$ 157.000,00) . É a chance rara de comprar um apartamento pagando metade do seu valor real, garantindo margem de lucro imediata para investidores ou uma economia gigantesca para quem quer morar bem. Oportunidades como essa não ficam disponíveis por muito tempo, garanta seu patrimônio hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 57.83 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787700431440
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 57.83 m² • Valor/m²: R$ 1.244,19/m² |
| Endereço Completo | RUA GONCALVES LEDO, N 129, APTO 304, . |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 67065 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 333234014 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787700431440)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787700431440, é de R$ 71.951,51 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 157.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.048,49. Considerando a área de 57.83 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.244,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787700431440 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787700431440), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787700431440?
Para o imóvel Ref. 8787700431440, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787700431440 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 67065, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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