Ref. CAIXA: 8787705832540
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.47 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787705832540
📍 RUA TURMALINA, N 1370, APTO 320, LT 37-A1 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 70.507,67
Desconto de 42,7% • R$ 1.454,67/m²
Avaliação CAIXA
R$ 123.000,00
Economia: R$ 52.492,33
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.47 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o imóvel próprio ou uma oportunidade incomparável para investir e rentabilizar em São Gonçalo, este apartamento de 2 quartos no Condomínio Jardim Turquesa , no bairro Jardim Catarina, é o achado do ano. Com valor de avaliação em R$ 123.000,00 , esta propriedade retomada da Caixa está sendo negociada por apenas R$ 70.507,67 — uma economia imediata de mais de 42% em relação ao preço de mercado . É a chance perfeita de adquirir um imóvel muito abaixo da tabela, garantindo margem expressiva de valorização para revenda ou um excelente retorno com aluguel residencial. Além do preço imbatível, o apartamento oferece a distribuição ideal para o dia a dia, contando com 2 dormitórios e 1 banheiro , perfeito para quem deseja sair do aluguel pagando uma prestação acessível e menor que as taxas da região. A localização no Jardim Catarina garante praticidade de acesso e a estrutura com a segurança de um condomínio fechado. Oportunidades com esse nível de desconto e liquidez não ficam disponíveis por muito tempo — garanta a sua proposta antes que outro investidor saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.47 DE AREA TOTAL, 48.47 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787705832540
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.47 m² • Valor/m²: R$ 1.454,67/m² |
| Endereço Completo | RUA TURMALINA, N 1370, APTO 320, LT 37-A1 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO JARDIM TURQUESA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 72384 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 175249067 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705832540)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787705832540, é de R$ 70.507,67 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 123.000,00), gerando uma economia direta de R$ 52.492,33. Considerando a área de 48.47 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.454,67/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705832540 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787705832540), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705832540?
Para o imóvel Ref. 8787705832540, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705832540 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 72384, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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