Ref. CAIXA: 8787717945271
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 39.30 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM COUNTRY CLUB, BAURU/SP – Ref 8787717945271
📍 RUA AUGUSTO PAULO LIMA, N 1-166, APTO 404, BL 5 VG 28 — JARDIM COUNTRY CLUB, BAURU/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 111.816,50
Desconto de 39,6% • R$ 2.845,20/m²
Avaliação CAIXA
R$ 185.000,00
Economia: R$ 73.183,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade em Bauru/SP! Localizado no desejado Jardim Country Club, este apartamento no Residencial Borussia conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita para quem valoriza praticidade, conforto e uma rotina bem localizada. Seja para morar com tranquilidade ou para gerar renda passiva com locação, a excelente estrutura da região garante valorização constante e fácil liquidez. O grande diferencial está na negociação: avaliado em R$ 185.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 111.816,50 — um desconto surreal de quase 40% abaixo do valor de mercado ! Essa é a sua chance real de comprar um bem patrimonial com margem de lucro imediata e condições únicas que só os imóveis leiloados pela Caixa oferecem. Não deixe essa margem de oportunidade passar, garanta um excelente negócio antes que outro comprador chegue na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 81.95 DE AREA TOTAL, 39.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787717945271
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.30 m² • Valor/m²: R$ 2.845,20/m² |
| Endereço Completo | RUA AUGUSTO PAULO LIMA, N 1-166, APTO 404, BL 5 VG 28 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM COUNTRY CLUB — BAURU/SP |
| Condomínio | RESIDENCIAL BORUSSIA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 149289 |
Comarca: BAURU-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 30547289 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717945271)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM COUNTRY CLUB, BAURU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM COUNTRY CLUB (BAURU/SP), Ref. CAIXA 8787717945271, é de R$ 111.816,50 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 185.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.183,50. Considerando a área de 39.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.845,20/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717945271 em JARDIM COUNTRY CLUB aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717945271), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717945271?
Para o imóvel Ref. 8787717945271, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717945271 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 149289, Comarca de BAURU-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BAURU/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787717945271) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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