Ref. CAIXA: 8787713319635
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 57.96 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM FLAMBOYANT, LUZIANIA/GO – Ref 8787713319635
📍 RUA ARAGUAIA, N SN, APTO 201, BL 09 GLEBA GA5 — JARDIM FLAMBOYANT, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 77.043,32
Desconto de 42,1% • R$ 1.329,25/m²
Avaliação CAIXA
R$ 133.000,00
Economia: R$ 55.956,68
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 57.96 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre economia e qualidade de vida, este apartamento no Residencial Gran Acrópolis II, no Jardim Flamboyant, é a oportunidade do momento em Luziânia. Com 2 quartos acolhedores e 1 banheiro, o imóvel oferece a planta ideal para quem quer conquistar a casa própria com conforto ou para investidores que desejam rentabilizar com aluguel em uma região estratégica e de constante valorização. O grande diferencial está na negociação: avaliado em R$ 133.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 77.043,32 — um desconto incrível de mais de 40% sobre o valor de mercado. É a sua chance de adquirir um bem estruturado pagando muito abaixo do preço real, garantindo margem de lucro imediata ou uma entrada facilitada no seu novo lar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 57.96 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713319635
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 57.96 m² • Valor/m²: R$ 1.329,25/m² |
| Endereço Completo | RUA ARAGUAIA, N SN, APTO 201, BL 09 GLEBA GA5 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM FLAMBOYANT — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL GRAN ACROPOLIS II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 220079 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 408144 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713319635)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM FLAMBOYANT, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM FLAMBOYANT (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8787713319635, é de R$ 77.043,32 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 133.000,00), gerando uma economia direta de R$ 55.956,68. Considerando a área de 57.96 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.329,25/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713319635 em JARDIM FLAMBOYANT aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713319635), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713319635?
Para o imóvel Ref. 8787713319635, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713319635 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 220079, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713319635) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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