Ref. CAIXA: 8787716011321
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 47.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM GRAMACHO, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 8787716011321
📍 RUA MANAUS, N 137, APTO 401, BL 03, LT 01, QD 132 — JARDIM GRAMACHO, DUQUE DE CAXIAS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 106.667,03
Desconto de 40,7% • R$ 2.260,37/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 73.332,97
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação ideal entre o sonho da casa própria e o planejamento financeiro inteligente, este apartamento de 2 quartos em Jardim Gramacho, Duque de Caxias , é a oportunidade perfeita. Localizado em uma área estratégica do Rio de Janeiro, o imóvel conta com 1 banheiro bem distribuído e ambientes aconchegantes pelo valor de R$ 106.667,03 , sendo a escolha certa tanto para quem deseja sair do aluguel com conforto quanto para investidores que procuram rentabilidade sólida e constante com locação. Como se trata de um imóvel retomado da Caixa Econômica Federal , você tem a tranquilidade e a segurança de realizar um negócio transparente e facilitado. Unidades versáteis e com valor acessível na região costumam ser negociadas rapidamente — por isso, aproveite esta chance de construir seu patrimônio, entre em contato com nossos especialistas e garanta este excelente investimento!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 47.19 DE AREA TOTAL, 47.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716011321
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 47.19 m² • Valor/m²: R$ 2.260,37/m² |
| Endereço Completo | RUA MANAUS, N 137, APTO 401, BL 03, LT 01, QD 132 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM GRAMACHO — DUQUE DE CAXIAS/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 31184 |
Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 15023020056 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 252) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716011321)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM GRAMACHO, DUQUE DE CAXIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM GRAMACHO (DUQUE DE CAXIAS/RJ), Ref. CAIXA 8787716011321, é de R$ 106.667,03 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.332,97. Considerando a área de 47.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.260,37/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716011321 em JARDIM GRAMACHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716011321), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716011321?
Para o imóvel Ref. 8787716011321, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716011321 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 31184, Comarca de DUQUE DE CAXIAS-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em DUQUE DE CAXIAS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716011321) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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