Ref. CAIXA: 1787701430155
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.85 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM HEITOR RIGON, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 1787701430155
📍 AVENIDA EDUARDO ANDREA MATARAZZO, N 6130, APTO 401, TR 04 — JARDIM HEITOR RIGON, RIBEIRAO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 132.178,89
Desconto de 37,1% • R$ 2.762,36/m²
Avaliação CAIXA
R$ 210.000,00
Economia: R$ 77.821,11
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade em Ribeirão Preto! Localizado no bairro Jardim Heitor Rigon, este apartamento dispõe de 2 dormitórios e 1 banheiro, oferecendo uma planta funcional e aconchegante para o seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a facilidade de adquirir um lar pronto para acolher sua família em uma região tranquila e com fácil acesso a comércios e serviços locais. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 210.000,00, este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 132.178,89. Trata-se de um desconto expressivo de quase 37% em relação ao valor de mercado, gerando uma margem de valorização imediata e um potencial de retorno financeiro difícil de encontrar na região. Seja para morar bem economizando muito ou para rentabilizar com locação, essa é a escolha certa para quem sabe aproveitar as melhores oportunidades do mercado imobiliário.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 117.57 DE AREA TOTAL, 47.85 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787701430155
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.85 m² • Valor/m²: R$ 2.762,36/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA EDUARDO ANDREA MATARAZZO, N 6130, APTO 401, TR 04 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM HEITOR RIGON — RIBEIRAO PRETO/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 206992 |
Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 394533 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787701430155)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM HEITOR RIGON, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM HEITOR RIGON (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 1787701430155, é de R$ 132.178,89 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 210.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.821,11. Considerando a área de 47.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.762,36/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787701430155 em JARDIM HEITOR RIGON aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787701430155), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787701430155?
Para o imóvel Ref. 1787701430155, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787701430155 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 206992, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1787701430155) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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