Ref. CAIXA: 8787706787092
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.06 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM HEITOR RIGON, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8787706787092
📍 RUA JOSE DE ALCANTARA, N 765, APTO 34, BL B TR 2 — JARDIM HEITOR RIGON, RIBEIRAO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 84.892,14
Desconto de 41,5% • R$ 1.971,48/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 60.107,86
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.06 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita no Jardim Heitor Rigon para quem busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento altamente rentável em Ribeirão Preto. Com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, o apartamento oferece a praticidade e o conforto ideal para o dia a dia. A região conta com infraestrutura completa, acesso fácil a comércios e serviços, garantindo ótima qualidade de vida para morar ou excelente facilidade para locação. O grande destaque deste imóvel retomado da Caixa está nas condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 145.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 84.892,14 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 40% sobre o valor de mercado, gerando uma margem de valorização e lucro imediato assim que você fecha o negócio. Patrimônio seguro e rentabilidade acima da média raramente caminham juntos dessa forma—garanta essa chance antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 89.45 DE AREA TOTAL, 43.06 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787706787092
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.06 m² • Valor/m²: R$ 1.971,48/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE DE ALCANTARA, N 765, APTO 34, BL B TR 2 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM HEITOR RIGON — RIBEIRAO PRETO/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 194873 |
Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 337459 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787706787092)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM HEITOR RIGON, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM HEITOR RIGON (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787706787092, é de R$ 84.892,14 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.107,86. Considerando a área de 43.06 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.971,48/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787706787092 em JARDIM HEITOR RIGON aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787706787092, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787706787092?
Para o imóvel Ref. 8787706787092, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787706787092 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 194873, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787706787092) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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