Ref. CAIXA: 8444430523204
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 52.80 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM DO INGA, LUZIANIA/GO – Ref 8444430523204
📍 AVENIDA DOUTOR DANTON JOBIM, N LT 39, APTO 002, QD 37 VG 002 — JARDIM DO INGA, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 86.648,52
Desconto de 41,5% • R$ 1.641,07/m²
Avaliação CAIXA
R$ 148.000,00
Economia: R$ 61.351,48
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 52.80 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara no Residencial Art Conpetti VIII, no Jardim do Ingá! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é a escolha perfeita para quem quer conquistar a casa própria ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Luziânia. Com excelente distribuição interna e localização estratégica, o imóvel oferece o conforto que sua família merece, com a praticidade de estar próximo a serviços essenciais e com fácil acesso à região. O grande diferencial está nas condições imperdíveis de compra: por ser um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo negociado por apenas R$ 86.648,52 — um valor impressionante mais de 40% abaixo do preço de avaliação (avaliado em R$ 148.000,00). Essa é a sua chance de garantir um desconto massivo, gerando patrimônio imediato e uma margem de valorização extraordinária desde o primeiro dia.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 65.67 DE AREA TOTAL, 52.80 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444430523204
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 52.80 m² • Valor/m²: R$ 1.641,07/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA DOUTOR DANTON JOBIM, N LT 39, APTO 002, QD 37 VG 002 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM DO INGA — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL ART CONPETTI VIII |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 45203 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 413121 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430523204)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM DO INGA, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM DO INGA (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444430523204, é de R$ 86.648,52 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 148.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.351,48. Considerando a área de 52.80 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.641,07/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430523204 em JARDIM DO INGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444430523204), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430523204?
Para o imóvel Ref. 8444430523204, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430523204 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 45203, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
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