Ref. CAIXA: 8444432503294
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 64.44 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM DO INGA, LUZIANIA/GO – Ref 8444432503294
📍 RUA GOIANIA, N SN, APTO 02, PAV TERREO LT 16 QD 112 — JARDIM DO INGA, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 103.704,06
Desconto de 40,7% • R$ 1.609,31/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 71.295,94
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 64.44 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquistar o apartamento próprio ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Luziânia ficou muito mais acessível. Localizado no bairro Jardim do Ingá, no Residencial Marquês Ville XVI, este imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. A região conta com infraestrutura completa e acesso facilitado, perfeita tanto para famílias que desejam sair do aluguel quanto para investidores que buscam liquidez e valorização contínua. O grande destaque está na oportunidade financeira do negócio: com valor de avaliação de R$ 175.000,00, este apartamento retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 103.704,06. São mais de R$ 70 mil de desconto direto, representando uma margem de desconto de aproximadamente 40% em relação ao preço de mercado. É a oportunidade perfeita para adquirir um patrimônio sólido com valor de compra significativamente abaixo da avaliação e excelente potencial de retorno.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 80.48 DE AREA TOTAL, 64.44 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444432503294
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 64.44 m² • Valor/m²: R$ 1.609,31/m² |
| Endereço Completo | RUA GOIANIA, N SN, APTO 02, PAV TERREO LT 16 QD 112 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM DO INGA — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL MARQUES VILLE XVI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 46381 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 202018900112000162 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444432503294)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM DO INGA, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM DO INGA (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444432503294, é de R$ 103.704,06 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.295,94. Considerando a área de 64.44 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.609,31/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444432503294 em JARDIM DO INGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444432503294), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444432503294?
Para o imóvel Ref. 8444432503294, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444432503294 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 46381, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
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