Ref. CAIXA: 8444426871252
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 64.75 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM DOS IPES, VALPARAISO DE GOIAS/GO – Ref 8444426871252
📍 AVENIDA BRASIL, N SN, APTO 201, LT 09 QD 10 — JARDIM DOS IPES, VALPARAISO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 98.963,30
Desconto de 40,7% • R$ 1.528,39/m²
Avaliação CAIXA
R$ 167.000,00
Economia: R$ 68.036,70
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 64.75 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou conquistar o seu próximo investimento em Valparaíso de Goiás, este apartamento no Condomínio Residencial Park Marajó VII é a escolha certa. Localizado no aconchegante bairro Jardim dos Ipês, o imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma planta prática e funcional, perfeita para garantir conforto e praticidade no seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa é uma excelente ocasião para adquirir sua propriedade com valor justo de avaliação (R$ 167.000,00) e condições facilitadas de aquisição. Seja para garantir a moradia própria em uma região em constante crescimento ou para gerar renda passiva com locação, este é o momento ideal para fazer um negócio seguro e inteligente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 127.58 DE AREA TOTAL, 64.75 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444426871252
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 64.75 m² • Valor/m²: R$ 1.528,39/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA BRASIL, N SN, APTO 201, LT 09 QD 10 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM DOS IPES — VALPARAISO DE GOIAS/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PARK MARAJO VII |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 101977 |
Comarca: VALPARAISO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 262850 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 122) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426871252)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM DOS IPES, VALPARAISO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM DOS IPES (VALPARAISO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444426871252, é de R$ 98.963,30 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 167.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.036,70. Considerando a área de 64.75 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.528,39/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426871252 em JARDIM DOS IPES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426871252), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426871252?
Para o imóvel Ref. 8444426871252, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426871252 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 101977, Comarca de VALPARAISO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em VALPARAISO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444426871252) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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