Ref. CAIXA: 8787710049068
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 39.30 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM ITAPEMA, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP – Ref 8787710049068
📍 RUA GERALDO FERNANDES, N 651, APTO 201, PV 01 BL 06 VG 147 — JARDIM ITAPEMA, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 111.816,50
Desconto de 39,6% • R$ 2.845,20/m²
Avaliação CAIXA
R$ 185.000,00
Economia: R$ 73.183,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca um excelente investimento ou o imóvel ideal para conquistar a casa própria em São José do Rio Preto, esta é uma oportunidade única no Jardim Itapema. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , este apartamento une praticidade, conforto e uma localização privilegiada na cidade. O grande destaque é a sua rentabilidade imediata: avaliado em R$ 185.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 111.816,50 — um desconto expressivo de quase 40% em relação ao valor de mercado. Por se tratar de um imóvel de retomada da Caixa com preço muito abaixo da avaliação , este é o cenário perfeito para quem deseja garantir um patrimônio com alta margem de valorização ou gerar renda passiva com aluguel. Oportunidades com esse nível de margem financeira e custo-benefício costumam ser arrematadas rapidamente, tornando o momento atual ideal para garantir esse excelente negócio antes que o mercado o absorva.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 90.28 DE AREA TOTAL, 39.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710049068
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.30 m² • Valor/m²: R$ 2.845,20/m² |
| Endereço Completo | RUA GERALDO FERNANDES, N 651, APTO 201, PV 01 BL 06 VG 147 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM ITAPEMA — SAO JOSE DO RIO PRETO/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 225375 |
Comarca: SAO JOSE DO RIO PRETO-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 281519085 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710049068)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM ITAPEMA, SAO JOSE DO RIO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM ITAPEMA (SAO JOSE DO RIO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787710049068, é de R$ 111.816,50 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 185.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.183,50. Considerando a área de 39.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.845,20/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710049068 em JARDIM ITAPEMA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710049068), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710049068?
Para o imóvel Ref. 8787710049068, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710049068 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 225375, Comarca de SAO JOSE DO RIO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOSE DO RIO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787710049068) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
