Ref. CAIXA: 8787709418420 LICITACAO ABERTA 🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 43.14 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM DAS MARGARIDAS, SALVADOR/BA – Ref 8787709418420

📍 RUA JOAQUIM FERREIRA, N 553, APTO 002, BLOCO 17 VG PCD 370 — JARDIM DAS MARGARIDAS, SALVADOR/BA

Valor Mínimo de Venda
R$ 151.239,21
Desconto de 38,8% • R$ 3.505,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 247.000,00
Economia: R$ 95.760,79
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.14 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Descubra o conforto e a praticidade de viver no Residencial Parque Serra Ville , localizado no acolhedor e estratégico bairro Jardim das Margaridas, em Salvador/BA. Este charmoso apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é o espaço ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e comodidade para a família. Com ambientes funcionais e bem distribuídos, o imóvel oferece a tranquilidade que você merece, inserido em uma região com excelente infraestrutura e em constante valorização na capital baiana, perfeito tanto para criar raízes quanto para planejar o futuro. Sendo um imóvel retomado da Caixa , esta é uma oportunidade de negócio altamente segura e transparente, comercializada exatamente pelo seu valor justo de avaliação: R$ 247.000,00. Seja para sair definitivamente do aluguel e realizar o sonho da moradia própria, ou para expandir seu patrimônio com um investimento de excelente liquidez e potencial de locação, este apartamento entrega o custo-benefício ideal. Garanta agora mesmo o seu novo lar ou o seu próximo ativo imobiliário com toda a confiabilidade e solidez institucional que o mercado exige.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 43.14 DE AREA TOTAL, 43.14 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787709418420
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.14 m² • Valor/m²: R$ 3.505,78/m²
Endereço CompletoRUA JOAQUIM FERREIRA, N 553, APTO 002, BLOCO 17 VG PCD 370
Bairro / Município / UFJARDIM DAS MARGARIDAS — SALVADOR/BA
CondomínioRESIDENCIAL PARQUE SERRA VILLE
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 181606 | Comarca: SALVADOR-BA
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9430911
Averbação Leilão Negativo: Averbado
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 15) | Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709418420)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM DAS MARGARIDAS, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM DAS MARGARIDAS (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787709418420, é de R$ 151.239,21 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 247.000,00), gerando uma economia direta de R$ 95.760,79. Considerando a área de 43.14 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.505,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709418420 em JARDIM DAS MARGARIDAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709418420), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709418420?
Para o imóvel Ref. 8787709418420, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709418420 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 181606, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787709418420) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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