Ref. CAIXA: 8787712857803
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.83 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM NOVA ERA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787712857803
📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 3769, APTO 504, BL 05 — JARDIM NOVA ERA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 106.118,97
Desconto de 40,7% • R$ 2.599,04/m²
Avaliação CAIXA
R$ 179.075,15
Economia: R$ 72.956,18
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.83 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível no Residencial Brisas do Outeiro, no bairro Jardim Nova Era em Nova Iguaçu! Este apartamento com 2 quartos e 1 banheiro é perfeito para quem busca conquistar a casa própria ou garantir um investimento de alta rentabilidade na Baixada Fluminense. Localizado em um condomínio tranquilo e familiar, o imóvel une praticidade e o conforto que a sua família merece no dia a dia. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: com valor de venda fixado em R$ 106.118,97 , ele está sendo oferecido por um preço absurdamente abaixo do mercado, já que sua avaliação oficial é de R$ 179.075,15 . Trata-se de um desconto real de mais de 40%, representando um patrimônio valorizado desde o primeiro momento. Seja para morar bem pagando pouco ou para lucrar com revenda ou locação, imóveis retomados pela Caixa com esse nível de margem não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.83 DE AREA TOTAL, 40.83 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712857803
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.83 m² • Valor/m²: R$ 2.599,04/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 3769, APTO 504, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM NOVA ERA — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL BRISAS DO OUTEIRO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 32637 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 953718 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712857803)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM NOVA ERA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM NOVA ERA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787712857803, é de R$ 106.118,97 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 179.075,15), gerando uma economia direta de R$ 72.956,18. Considerando a área de 40.83 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.599,04/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712857803 em JARDIM NOVA ERA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712857803), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712857803?
Para o imóvel Ref. 8787712857803, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712857803 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32637, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712857803) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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