Ref. CAIXA: 8787714784560
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.83 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM NOVA ERA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787714784560
📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 3769, APTO 404, BL 13 — JARDIM NOVA ERA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 100.741,08
Desconto de 40,7% • R$ 2.467,33/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 69.258,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.83 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia em Nova Iguaçu! Este apartamento no Condomínio Residencial Brisas do Outeiro, localizado no calmo e bem estruturado bairro Jardim Nova Era, oferece 2 quartos e 1 banheiro, perfeito para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a chave do seu novo lar em uma região estratégica e em constante valorização, ideal para começar uma nova fase ou diversificar sua carteira de imóveis. O grande destaque é o seu preço imbatível: avaliado em R$ 170.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 100.741,08 — um desconto surreal de mais de 40% em relação ao valor de mercado! Essa margem expressiva garante um retorno financeiro imediato seja para revenda, locação ou para quem quer realizar o sonho da casa própria pagando muito menos do que o imóvel realmente vale. Oportunidades como essa duram pouco tempo no mercado, então não deixe essa economia passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.83 DE AREA TOTAL, 40.83 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714784560
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.83 m² • Valor/m²: R$ 2.467,33/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 3769, APTO 404, BL 13 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM NOVA ERA — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL BRISAS DO OUTEIRO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 32793 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 7º | Inscrição Imobiliária: 953874 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714784560)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM NOVA ERA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM NOVA ERA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787714784560, é de R$ 100.741,08 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.258,92. Considerando a área de 40.83 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.467,33/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714784560 em JARDIM NOVA ERA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714784560), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714784560?
Para o imóvel Ref. 8787714784560, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714784560 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32793, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 7º. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787714784560) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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