Ref. CAIXA: 8787714793322
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM OURO BRANCO, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8787714793322
📍 RUA PROFESSOR AYLTON RICOY DE OLIVEIRA, N 605, APTO 203, BL 09 VG 75 — JARDIM OURO BRANCO, RIBEIRAO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 108.999,64
Desconto de 47,1% • R$ 2.670,25/m²
Avaliação CAIXA
R$ 206.102,31
Economia: R$ 97.102,67
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras em Ribeirão Preto para quem busca um investimento de alto retorno ou quer realizar o sonho do imóvel próprio pagando muito menos. Localizado no aconchegante Residencial Paládio , no bairro Jardim Ouro Branco, este apartamento possui 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para um dia a dia prático e confortável. O grande destaque, no entanto, está no preço: avaliado em R$ 206.102,31 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 108.999,64 — um desconto impressionante de quase 40% abaixo do valor de mercado ! Comprar um apartamento com uma margem de patrimônio imediata desse nível é uma estratégia inteligente tanto para garantir uma moradia acessível quanto para gerar renda com locação em uma região valorizada de Ribeirão Preto. Imóveis de leilão e retomada com esse percentual de desconto não costumam ficar disponíveis por muito tempo, tornando esta uma verdadeira pechincha pronta para virar chave na sua vida financeira.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 79.93 DE AREA TOTAL, 40.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714793322
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.82 m² • Valor/m²: R$ 2.670,25/m² |
| Endereço Completo | RUA PROFESSOR AYLTON RICOY DE OLIVEIRA, N 605, APTO 203, BL 09 VG 75 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM OURO BRANCO — RIBEIRAO PRETO/SP |
| Condomínio | RESIDENCIAL PALADIO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 206516 |
Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 382737 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714793322)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM OURO BRANCO, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM OURO BRANCO (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787714793322, é de R$ 108.999,64 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 206.102,31), gerando uma economia direta de R$ 97.102,67. Considerando a área de 40.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.670,25/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714793322 em JARDIM OURO BRANCO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787714793322, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714793322?
Para o imóvel Ref. 8787714793322, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714793322 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 206516, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787714793322) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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