Ref. CAIXA: 8444428318291
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 63.15 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM PEROLA DA BARRAGEM I, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444428318291
📍 QD 04, N S/N, APTO 201, LT 28 RUA 04 — JARDIM PEROLA DA BARRAGEM I, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 77.983,66
Desconto de 47,3% • R$ 1.234,90/m²
Avaliação CAIXA
R$ 148.000,00
Economia: R$ 70.016,34
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 63.15 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para sair do aluguel ou alavancar seu patrimônio com um retorno financeiro acima da média. Localizado no bairro Jardim Pérola da Barragem I, em Águas Lindas de Goiás, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal para quem busca praticidade, conforto e um lar acolhedor para a família. A região possui fácil acesso a comércios e serviços locais, garantindo o dia a dia funcional que você precisa. O grande destaque fica por conta das condições imbatíveis de aquisição: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 77.983,66 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao seu valor real de avaliação de R$ 148.000,00. Trata-se de uma margem de lucro e valorização imediata raríssima no mercado imobiliário. Seja para morar investindo pouco ou para garantir uma renda futura com locação, esta é a decisão inteligente que você procurava.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 63.15 DE AREA TOTAL, 63.15 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428318291
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 63.15 m² • Valor/m²: R$ 1.234,90/m² |
| Endereço Completo | QD 04, N S/N, APTO 201, LT 28 RUA 04 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM PEROLA DA BARRAGEM I — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 98548 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0000000000 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428318291)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM PEROLA DA BARRAGEM I, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM PEROLA DA BARRAGEM I (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444428318291, é de R$ 77.983,66 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 148.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.016,34. Considerando a área de 63.15 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.234,90/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428318291 em JARDIM PEROLA DA BARRAGEM I aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428318291), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428318291?
Para o imóvel Ref. 8444428318291, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428318291 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 98548, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444428318291) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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