Ref. CAIXA: 8444426380682
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 53.32 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM DOS PINHEIROS, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444426380682
📍 QUADRA 15, N SN, APTO 103, LT 20 AVENIDA MINAS GERAIS — JARDIM DOS PINHEIROS, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 84.306,67
Desconto de 41,5% • R$ 1.581,15/m²
Avaliação CAIXA
R$ 144.000,00
Economia: R$ 59.693,33
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 53.32 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua oportunidade de conquistar o imóvel próprio ou dar um passo inteligente nos seus investimentos acabou de surgir no Jardim dos Pinheiros, em Águas Lindas de Goiás. Este apartamento no Condomínio Residencial Alvorada XXV conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o layout funcional e o aconchego ideal para a sua rotina. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a segurança de uma aquisição formal enquanto adquire um lar pronto para receber novos momentos e histórias. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 144.000,00, este apartamento está sendo vendido por apenas R$ 84.306,67 — um desconto impressionante de mais de 40% sobre o valor de mercado. Seja para sair do aluguel pagando menos do que imaginava ou para obter uma excelente margem de lucro com locação e revenda, essa é a típica oportunidade que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 53.32 DE AREA TOTAL, 53.32 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444426380682
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 53.32 m² • Valor/m²: R$ 1.581,15/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 15, N SN, APTO 103, LT 20 AVENIDA MINAS GERAIS |
| Bairro / Município / UF | JARDIM DOS PINHEIROS — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL ALVORADA XXV |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 91941 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 10420001500020003 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426380682)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM DOS PINHEIROS, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM DOS PINHEIROS (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444426380682, é de R$ 84.306,67 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 144.000,00), gerando uma economia direta de R$ 59.693,33. Considerando a área de 53.32 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.581,15/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426380682 em JARDIM DOS PINHEIROS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426380682), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426380682?
Para o imóvel Ref. 8444426380682, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426380682 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 91941, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444426380682) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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